Local se complace en anunciar la adquisición llave en mano de un proyecto de 425 apartamentos en Box Hill por parte del Golden Age Group de Jeff Xu.
Con un valor de 360 millones de dólares, la última adquisición eleva la cartera de activos de Local a más de 1,1 mil millones de dólares y a más de 1300 apartamentos distribuidos en tres proyectos en solo dos años de operación. El proyecto Box Hill constituirá el segundo proyecto llave en mano de la primera empresa externa de Local, la Local Australian Turnkey Venture, junto con su proyecto en el sur de Melbourne.
Ubicado entre 517 y 521 Station Street, Box Hill, el antiguo aparcamiento del Ayuntamiento de Whitehorse se transformará en un proyecto de doble torre. Con la arquitectura y los interiores diseñados por la firma líder en arquitectura e interiores Fender Katsalidis, este complejo de 425 apartamentos se encuentra en el corazón de la zona de transformación del suburbio, por encima del nuevo distrito gastronómico, de estilo de vida y venta minorista de la Edad de Oro, conocido como SKY SQR. El amplio podio y zona de restauración de tres niveles ocupa aproximadamente 12 000 metros cuadrados e incluye un centro de cuidado infantil, y ha sido diseñado por la mundialmente reconocida Oval Partnership.
Los residentes disfrutarán de 1.180 metros cuadrados de espacios verdes al aire libre diseñados por el arquitecto paisajista Aspect Studios, junto con una gama de comodidades exclusivas. Los residentes tendrán acceso a un espacio de trabajo conjunto con capacidad para 80 personas, tres comedores privados, una piscina cubierta de 25 metros, estudios de ejercicio y bienestar, salas de juegos y entretenimiento e instalaciones para lavar mascotas y compartir vehículos eléctricos.
El codirector ejecutivo local, Matt Berg, dijo: «Golden Age tiene una trayectoria excepcional en la entrega de proyectos de uso mixto de alta calidad en ubicaciones solicitadas. El crecimiento del mercado de Box Hill ha sido extraordinario y creemos que la ubicación perdurará durante los ciclos del mercado. Estamos entusiasmados de asociarnos con Jeff y su mejor equipo para llevar a cabo este proyecto».
El desarrollo de Box Hill será el primer proyecto residencial BTR de Local fuera del anillo del centro de la ciudad de Melbourne. La construcción comenzará en el primer trimestre de 2024 y los residentes se mudarán a fines de 2025.
Con una comunidad y una economía locales sólidas construidas sobre la base del Eastern Health Precinct y el Box Hill Institute of TAFE, el área está posicionada para un crecimiento increíble con el desarrollo del circuito ferroviario suburbano que conecta los principales centros de actividades metropolitanas con los suburbios exteriores de Melbourne.
El director de transacciones de capital de Local, Chris Axsentieff, dijo que la medida demuestra el compromiso de Local de proporcionar el suministro que tanto se necesita en ubicaciones bien conectadas entre el interior y el centro del anillo.
El fundador y director general de Golden Age Group, Jeff Xu, dijo que Local es el socio perfecto para ofrecer el componente de construcción para alquilar del proyecto Box Hill.
De acuerdo con los compromisos ESG de Local, 37 apartamentos del desarrollo están comprometidos con la vivienda de impacto. Local ha establecido con éxito un modelo de vivienda que ofrece beneficios sociales tangibles y, al mismo tiempo, obtiene beneficios comerciales sin la ayuda del gobierno ni concesiones fiscales. Su modelo de vivienda impactante incorpora un mínimo del 10 por ciento de viviendas sociales, asequibles y especializadas para personas con discapacidad en cada una de sus urbanizaciones, con el fin de aumentar esta cifra hasta alcanzar un mínimo de 1500 viviendas sociales y asequibles en la próxima década, como parte de su objetivo de desarrollo de más de 5000 millones de dólares.
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