La nueva plataforma de construcción para alquiler, Local, sigue adelante con su proyecto insignia en el suburbio de Kensington, en el centro norte de Melbourne, con las aprobaciones de planificación aseguradas, la importante empresa de construcción Hacer nombrada para ejecutar el proyecto y NAB proporciona financiación de deuda.
Ubicado en 346-350 Macaulay Road, el proyecto de uso mixto de 315 millones de dólares diseñado por Hayball comprenderá 477 apartamentos residenciales.
El diseño, una colección de seis edificios diseñados alrededor de una plaza central ajardinada, se centra en crear una comunidad próspera con una variedad de generosos espacios de servicios compartidos que se extienden a los jardines de los residentes. Una vez finalizado, los residentes tendrán acceso a una gran cantidad de comodidades, que incluyen dos comedores privados totalmente equipados, un gimnasio y una zona de bienestar de 250 metros cuadrados, un espacio de trabajo conjunto para los residentes, un cine, un estudio de arte y un salón para residentes con vista a la piscina exterior y a la terraza.
Dan McLennan, codirector ejecutivo y fundador de Local, dijo que es un momento emocionante para Local, ya que actualmente hay una serie de proyectos en trámite.
«Alcanzar este hito es un enorme voto de confianza no solo en el proyecto, sino también en la visión general de Local y en lo que queremos lograr al ofrecer una forma socialmente responsable y sostenible de alquilar, vivir y pertenecer». — Dan McLennan, codirector ejecutivo local.
De acuerdo con el compromiso de Local con la sostenibilidad y el impacto social, el proyecto de Kensington se centrará en eliminar las emisiones netas de carbono de las operaciones e incorporará un componente específico de vivienda destinado a crear un impacto social positivo, centrándose en tres grupos: trabajadores clave, como enfermeras y trabajadores de hostelería, personas que viven con una discapacidad y mujeres mayores de 55 años que corren el riesgo de quedarse sin hogar.
Bill Halmarick, director de banca inmobiliaria, corporativa e institucional de NAB, dijo: «Estamos muy contentos de apoyar a Local en su proyecto inaugural para crear un cambio positivo en el mercado inmobiliario australiano, ofreciendo viviendas de alquiler de calidad sostenible junto con un componente específico de viviendas sociales y asequibles».
El director de Hacer, Mark Lewis, dijo: «Hacer está muy orgulloso de asociarse con Local, una marca nueva e innovadora en el sector de Build to Rent. La visión sostenible de Local, junto con su enfoque razonable y práctico para trabajar con Hacer, ha supuesto una gran experiencia hasta la fecha y esperamos desarrollar una relación exitosa a largo plazo», dijo Mark.
Kensington, que está en camino de mudarse a finales de 2024, es el primer proyecto de construcción para alquilar de Local, con un segundo sitio ubicado en el sur de Melbourne. Local adquirió su segundo proyecto en 245 Normanby Road en agosto de este año.
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