当地人保护博克斯希尔场地进行按建出租

Local很高兴地宣布，将从Jeff Xu的黄金时代集团手中一站式收购位于博克斯希尔的425套公寓项目。

最新的收购价值3.6亿美元，使Local的资产组合在短短两年的运营中超过11亿美元，在三个项目中超过1300套公寓。Box Hill项目将成为Local的首个外部合资企业澳大利亚本地交钥匙企业的第二个交钥匙项目，以及其在南墨尔本的项目。

前怀特霍斯市议会停车场位于博克斯山车站街 517 — 521 号，将改建为双塔项目。这座425套公寓的开发项目建筑和室内设计由领先的建筑和室内设计公司Fender Katsalidis设计，位于郊区转型区的中心地带，位于黄金时代名为SKY SQR的新食品、生活方式和零售区之上。宽敞的三层讲台和食品区占地约12,000平方米，包括一个儿童保育中心，由世界知名的Oval Partnership设计。

居民将享受由景观设计师Aspect Studios设计的1,180平方米的户外绿地以及一系列专属设施。居民将可以使用80个座位的共享办公空间、三个私人餐厅、一个25米长的室内游泳池、运动和健康工作室、游戏和娱乐室以及宠物洗涤和电动汽车共享设施。

当地联席首席执行官马特·伯格表示：“黄金时代在备受追捧的地点交付高质量的混合用途项目方面有着卓越的记录。Box Hill市场的增长非同寻常，我们相信该地段将在市场周期中持续下去。我们很高兴能与Jeff及其一流的团队合作来交付这个项目”。

Box Hill开发项目将是Local在墨尔本市中心以外的第一个BTR住宅项目。施工将于2024年第一季度开始，居民将于2025年底搬迁。

在东部卫生区和Box Hill TAFE学院的支持下，拥有强大的当地社区和经济体系，随着连接主要大都市活动中心和墨尔本郊区的郊区铁路环路的发展，该地区有望实现令人难以置信的增长。

Local资本交易主管克里斯·阿克森蒂耶夫表示，此举表明Local致力于在交通便利的中环地区提供急需的供应。

“随着在墨尔本中央商务区以外提供优质住房以及获得教育、就业和文化机会的需求与日俱增，Local决心在内环到中环地区交付可实现的项目，以便更多的租户可以享受像博克斯希尔这样的繁荣郊区，这些郊区控制严密，成熟的住宅市场，其便利设施可吸引广泛的潜在居民。我们在考虑开发用地时采取有针对性的方法，确定某个地区的特定需求以及我们可以为当地社区带来什么价值，” 阿克森蒂耶夫说。

“当我们考察Box Hill时，我们看到了一个紧密联系的多元化社区和强劲的当地经济，我们希望在此基础上再接再厉。当前和未来的Box Hill基础设施将继续推动需求，这在墨尔本是独一无二的，有点像第二个中央商务区。我们很高兴能与黄金时代集团合作，为新老居民创建住宅项目，让他们享受这个充满活力、交通便利的郊区。”

黄金时代集团创始人兼董事总经理徐杰夫表示，Local是提供Box Hill项目按租建部分的完美合作伙伴。

“我们花了大量时间探索和研究该项目的正确方向，以确保它满足郊区不断变化的需求。Box Hill是按租建的理想地点，我们一直将自己视为Box Hill的共同开发商，因此，每个项目都必须符合该委员会的战略愿景以及当前和未来居民的需求。Local 对社区的承诺与我们的承诺密切相关，我们将共同为 Box Hill 交付一个前所未有的标志性项目，通过提供新的产品继续塑造这个充满活力的郊区。

他说：“我们很高兴能与丹·麦克伦南和马特·伯格这样才华横溢的行业专业人士合作，他们是各自领域的杰出领导者。”

根据Local的ESG承诺，该开发项目中的37套公寓致力于改善住房。地方政府成功地建立了一种住房模式，在没有政府支持或税收优惠的帮助下提供切实的社会福利的同时实现商业回报。它的影响力住房模式在其每个开发项目中纳入了至少10％的社会、经济适用和专业残疾人住房，作为其超过50亿美元的开发计划目标的一部分，在未来十年将其增加到至少1,500套社会和经济适用房。