बिल्ड टू रेंट के लिए स्थानीय सुरक्षित बॉक्स हिल साइट

जेफ जू के गोल्डन एज ग्रुप से बॉक्स हिल में 425 अपार्टमेंट प्रोजेक्ट के टर्नकी अधिग्रहण की घोषणा करते हुए लोकल रोमांचित है।

$360M के मूल्य का नवीनतम अधिग्रहण केवल दो वर्षों के संचालन में तीन परियोजनाओं में स्थानीय संपत्ति पोर्टफोलियो को $1.1B से अधिक और 1,300 से अधिक अपार्टमेंट तक बढ़ा देता है। बॉक्स हिल प्रोजेक्ट, साउथ मेलबर्न में अपने प्रोजेक्ट के साथ-साथ लोकल के उद्घाटन बाहरी उद्यम, लोकल ऑस्ट्रेलियन टर्नकी वेंचर में दूसरा टर्नकी प्रोजेक्ट बनाएगा।

517 — 521 स्टेशन स्ट्रीट, बॉक्स हिल में स्थित, पूर्व व्हाइटहॉर्स सिटी काउंसिल कार पार्क को दोहरे टॉवर प्रोजेक्ट में बदल दिया जाएगा। अग्रणी आर्किटेक्चर और इंटीरियर फर्म फेंडर कैटसलिडिस द्वारा वास्तुकला और अंदरूनी हिस्सों के साथ, 425-अपार्टमेंट का विकास उपनगर के रूपांतरण क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो स्वर्ण युग के नए भोजन, जीवन शैली और रिटेल क्षेत्र जिसे स्काई एसक्यूआर के नाम से जाना जाता है, के ऊपर स्थित है। विशाल तीन-स्तरीय पोडियम और फूड प्रीसिंक्ट लगभग 12,000 वर्गमीटर तक फैला है, जिसमें एक चाइल्ड केयर सेंटर भी शामिल है, और इसे विश्व प्रसिद्ध ओवल पार्टनरशिप द्वारा डिजाइन किया गया है।

निवासियों को विशेष सुविधाओं की एक श्रृंखला के साथ-साथ लैंडस्केप आर्किटेक्ट, एस्पेक्ट स्टूडियो द्वारा डिज़ाइन किए गए 1,180 वर्गमीटर के बाहरी हरे भरे स्थानों का आनंद मिलेगा। निवासियों को 80 सीटों वाली सह-कार्यशील जगह, तीन निजी डाइनिंग रूम, 25 मीटर इनडोर पूल, व्यायाम और वेलनेस स्टूडियो, गेम और मनोरंजन कक्ष, और पालतू जानवरों की वॉश और इलेक्ट्रिक कार शेयर सुविधाएं मिलेंगी।

स्थानीय सह-सीईओ मैट बर्ग ने कहा, “गोल्डन एज का मांग वाले स्थानों में उच्च गुणवत्ता वाली मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं को वितरित करने का एक असाधारण ट्रैक रिकॉर्ड है। Box Hill के बाजार में वृद्धि असाधारण रही है और हमें विश्वास है कि यह स्थान बाजार चक्रों के माध्यम से बना रहेगा। हम इस प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए जेफ और उनकी सर्वश्रेष्ठ टीम के साथ साझेदारी करने के लिए उत्साहित हैं”।

बॉक्स हिल डेवलपमेंट मेलबर्न के इनर-सिटी रिंग के बाहर लोकल की पहली BTR आवासीय परियोजना होगी। निर्माण Q1 2024 में शुरू होगा, जिसमें निवासियों को 2025 के अंत में स्थानांतरित किया जाएगा।

पूर्वी स्वास्थ्य क्षेत्र और TAFE के Box Hill Institute के पीछे एक मजबूत स्थानीय समुदाय और अर्थव्यवस्था के साथ, यह क्षेत्र मेलबर्न के बाहरी उपनगरों के साथ प्रमुख महानगरीय गतिविधि केंद्रों को जोड़ने वाले उपनगरीय रेल लूप के विकास के साथ अविश्वसनीय विकास के लिए स्थित है।

स्थानीय पूंजी लेनदेन के प्रमुख, क्रिस एक्ससेंटिफ़ ने कहा कि यह कदम अच्छी तरह से जुड़े आंतरिक से मध्य रिंग स्थानों में बहुत आवश्यक आपूर्ति प्रदान करने के लिए स्थानीय की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

“मेलबोर्न सीबीडी के बाहर शिक्षा, रोजगार और संस्कृति तक पहुंच के साथ-साथ गुणवत्तापूर्ण आवास देने की बढ़ती आवश्यकता के साथ, स्थानीय आंतरिक से मध्यम रिंग स्थानों में प्राप्य परियोजनाओं को वितरित करने के लिए दृढ़ है, ताकि अधिक किरायेदार बॉक्स हिल जैसे संपन्न उपनगरों का आनंद ले सकें, जो कसकर आयोजित किए जाते हैं, सुविधा के साथ आवासीय बाजार स्थापित किए जाते हैं जो संभावित निवासियों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए अपील करते हैं। हम अपने विकास स्थलों पर विचार करते समय एक केंद्रित दृष्टिकोण अपनाते हैं, किसी क्षेत्र की विशिष्ट आवश्यकताओं की पहचान करते हैं और स्थानीय समुदाय को हम क्या मूल्य ला सकते हैं,” एक्ससेंटिफ़ ने कहा।

“जब हमने Box Hill को देखा, तो हमने एक घनिष्ठ, विविध समुदाय और मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था देखी, जिसे हम आगे बढ़ाना चाहते हैं। मौजूदा और भविष्य का Box Hill इंफ्रास्ट्रक्चर मांग को बढ़ाता रहेगा और मेलबर्न में अद्वितीय है, जो कुछ हद तक दूसरा CBD है। हम इस जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े उपनगर का आनंद लेने के लिए नए और मौजूदा निवासियों के लिए आवासीय प्रोजेक्ट बनाने के लिए गोल्डन एज ग्रुप के साथ साझेदारी करके उत्साहित हैं।”

गोल्डन एज ग्रुप के संस्थापक और प्रबंध निदेशक जेफ जू ने कहा कि बॉक्स हिल प्रोजेक्ट के बिल्ड-टू-रेंट कंपोनेंट को डिलीवर करने के लिए लोकल एकदम सही पार्टनर है।

“हमने इस परियोजना के लिए सही दिशा खोजने और शोध करने में काफी समय बिताया है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह उपनगर की लगातार विकसित हो रही जरूरतों को पूरा करती है। Box Hill बिल्ड-टू-रेंट के लिए एकदम सही स्थान है और हमने हमेशा खुद को Box Hill के सह-डेवलपर के रूप में देखा है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि हर प्रोजेक्ट काउंसिल की रणनीतिक दृष्टि और वर्तमान और भविष्य के निवासियों की जरूरतों के अनुरूप हो। समुदाय के प्रति स्थानीय लोगों की प्रतिबद्धता हमारे साथ घनिष्ठ रूप से जुड़ी हुई है और सामूहिक रूप से, हम Box Hill को एक अभूतपूर्व और प्रतिष्ठित प्रोजेक्ट प्रदान करेंगे, जो एक नई पेशकश प्रदान करके इस जीवंत उपनगर को आकार देना जारी रखेगा।

उन्होंने कहा, “हम डैन मैकलेनन और मैट बर्ग के उद्योग पेशेवरों के कैलिबर के साथ काम करने के लिए उत्साहित हैं, जो अपने क्षेत्रों में प्रतिष्ठित नेता हैं,” उन्होंने कहा।

स्थानीय ईएसजी प्रतिबद्धताओं के अनुरूप, विकास में 37 अपार्टमेंट आवास को प्रभावित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं। लोकल ने सरकारी सहायता या कर रियायतों की सहायता के बिना वाणिज्यिक रिटर्न प्राप्त करते हुए मूर्त सामाजिक लाभ प्रदान करने वाला एक हाउसिंग मॉडल सफलतापूर्वक स्थापित किया है। यह इम्पैक्ट हाउसिंग मॉडल अपने प्रत्येक विकास में न्यूनतम 10 प्रतिशत सामाजिक, किफायती और विशेषज्ञ विकलांगता आवास को शामिल करता है, ताकि अगले दशक में इसे 5 अरब डॉलर से अधिक के विकास पाइपलाइन लक्ष्य के हिस्से के रूप में कम से कम 1,500 सामाजिक और किफायती घरों तक बढ़ाया जा सके।