كما تمت تغطيته في «المطور الحضري» من رالف نيكلسون.
واجهت شركة ساكيت وويلهيلمز للطباعة والطباعة مشكلة.
تسببت الرطوبة في مصنعها في بروكلين بنيويورك في إحداث فوضى في سجل الألوان للطباعة عالية الجودة ومتعددة الألوان. ظلت الأحبار الملونة المختلفة غير متوازنة مع توسع مخزون الورق الرطب وتقلصه وتجاعيده.
أدخل ويليس كاريير، مهندس أبحاث يبلغ من العمر 25 عامًا يعمل مع شركة بوفالو فورج. قام بتصميم «جهاز لمعالجة الهواء» وحصل على براءة اختراع، والذي يستخدم لفائف التبريد إما لترطيب الهواء عن طريق تسخين المياه أو إزالة الرطوبة عن طريق تبريده.
كان ذلك في عام 1902 وحل كاريير مشكلة الطباعة لدى ساكيت وويلهيلمز... واخترع التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو HVAC. تم تركيب أول مكيف هواء سكني بعد 12 عامًا. على ارتفاع 2 متر، وبنفس العمق تقريبًا وعرض أكثر من 6 أمتار، كانت بحاجة إلى غرفة خاصة بها. بعد مرور ما يقرب من 110 عامًا، وفي عالم دافئ ومكلف للطاقة، لا تزال التدفئة والتبريد تزعج المصممين والمهندسين والمطورين.
ولكن في تقرير جديد بتكليف من منصة Local للبناء من أجل الإيجار، تعتقد مجموعة Macquarie-back أنها ربما وجدت بعض الإجابات. وبعض المفاجآت.
طلب الرئيس التنفيذي المحلي مات بيرج من شركة الخدمات المهنية متعددة الجنسيات Arup Group استخدام نماذج العالم الحقيقي لوضع نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الأمثل لاثنين من مشاريعها المبنية للإيجار.
في تقرير من 67 صفحة، قارن Arup نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المركزي بالمعدات الموجودة على السطح ووحدات التحكم في الشقق أدناه، بالخيار الآخر - نظام لامركزي حيث تحتوي كل شقة على وحدة تكييف هواء صغيرة ومستقلة على الشرفة.
وقارنت Arup كلا التقنيتين في مشروع Local المكون من 483 شقة على طراز الحرم الجامعي في كينسينغتون، بالإضافة إلى مشروع البرج المقترح المكون من 421 شقة والمكون من 40 طابقًا في جنوب ملبورن. المبنيين مختلفان للغاية. ولكن في كلا السيناريوهين، تم الحكم على الوحدات المقسمة الفردية على أنها الأفضل في كل فئة من الفئات الأربع، وفقًا لأروب.
استخدمت الوحدات المنفصلة مساحة أرضية أقل وارتفاعًا أقل من الأرض إلى الأرض، وكانت أكثر كفاءة في استخدام الطاقة، وكانت تحتوي على نسبة أقل من الكربون مدى الحياة وتسرب كمية أقل من المبردات مقارنة بالوحدات المركزية. وعلى مدى 30 عامًا، كانت التكلفة الإجمالية للملكية أقل.
يقول بيتر سميث، كبير مديري التطوير المحلي، إن النتائج فاجأت الجميع.
«كان هناك اعتقاد عام في الصناعة بأن نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المركزي هو نتيجة أفضل لكل مقياس معين. ومن المؤكد أن الاعتقاد السائد هو أنها نتيجة ذات جودة أفضل، ونتائج استدامة أفضل، وليست باهظة التكلفة. ما وجدناه هو أن كل جانب من جوانب ذلك يمكن تحديه وعندما يتم تحديه، فقد ذهب الأمر في الاتجاه الآخر».
أظهر بحث Arup أن النظام المركزي، أو تكييف الهواء المعبأ (PAC)، يحتاج إلى مساحة أكبر بمقدار 100 مم بين سقف الشقة والأرضية فوقها.
يقدر سميث في سيناريو البرج، الذي يزيد عن 31 طابقًا، أن 100 مم ستسمح بطابق كامل آخر من الشقق. ويقول: «يعتمد الأمر على حجم المخطط الأرضي، ولكن إذا كان هناك 10 شقق إضافية بدون زيادة في الارتفاع، أو زيادة في الهيكل أو الواجهة، فإن ذلك يعد بمثابة رفع كبير للمشروع».
ووجد التقرير أن وحدات PAC تحتاج إلى مساحة أكبر على السطح - حوالي 240 مترًا مربعًا لمبنى الحرم الجامعي و 160 مترًا مربعًا لسيناريوهات الأبراج - لأبراج التبريد والمضخات الحرارية التي تعمل بمصدر الهواء وغيرها من الملحقات.
استخدمت وحدات PAC ما يقرب من ثلاثة أضعاف الكربون المتجسد للأنظمة المنقسمة. كتب مؤلفو التقرير: «يتم تفسير ذلك من خلال حقيقة أن وحدات PAC بالإضافة إلى المضخات الحرارية المركزية ذات مصدر الهواء لديها شحنة تبريد إجمالية أكبر من الأنظمة المنفصلة، بشرط أن تظل الوحدات الداخلية ووحدات المكثف للنظام المنفصل قريبة من بعضها البعض».
ومن الأهمية بمكان بالنسبة لشركة Local، أن التقرير يقول إن التكلفة الإجمالية للملكية على مدى 30 عامًا لوحدة PAC تتراوح بين 700 دولار و 800 دولار للمتر المربع، مقارنة بـ 250 دولارًا إلى 300 دولار للمتر المربع لنظام الانقسام.
تقدر بيرج أن استخدام نظام HVAC المنفصل في مشروع Kensington للبناء للإيجار سيوفر ما يصل إلى 10 ملايين دولار في التطوير. ويقول: «هذه هي التكلفة التي سيتعين على المستأجر تحملها في نهاية المطاف». «من الواضح أنه قرار سهل حقًا بالنسبة لنا فيما يتعلق بالاختيار الصحيح هنا.»
يقول بيرج إن تكاليف الطاقة وبيانات الاعتماد الخضراء على ما هي عليه وأين هي، فمن غير المرجح أن ينتهي النقاش حول التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بتقرير أروب، على الرغم من أن له آثارًا كبيرة على قطاع البناء للإيجار والقطاع السكني.
«لم نضع هذا أمام أي هيئة حكومية حتى الآن أو أي مجلس، لكنه بالتأكيد شيء سنتحدث معهم عنه إذا تم طرحه في أي وقت، لأن هناك هذا التحيز في الصناعة - سواء كان مدفوعًا بالمهندسين المعماريين أو مخططي المدن الداخليين - والذي يعد مركزيًا بطريقة ما هو الخيار الوحيد.»
إنه بعيد كل البعد عن «جهاز Willis Carrier لمعالجة الهواء»، الآلة التي اخترعها والتي نفخ الهواء فوق لفائف باردة للتحكم في درجة حرارة الغرفة. غادر كاريير شركة بافالو فورج في عام 1915 وأسس شركة كاريير للهندسة في نيويورك.
يتم تداول Carrier اليوم في بورصة نيويورك، ولديها 52000 موظف في 160 دولة في ست قارات. اعتبارًا من العام الماضي، بلغت قيمتها حوالي 30.9 مليار دولار.
.webp)
